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Schon heute Anschlussfinanzierung oder Festzins sichern
Mit einem Forward-Darlehen vereinbaren Sie Ihre Anschlussfinanzierung für Ihren derzeit bestehenden Baukredit. Mit einer Forward-Zinsvereinbarung vereinbaren Sie feste Zinsen für Ihre Baufinanzierung bei der Sparkasse.
Ihre Vorteile
- Zinssicherheit
- Planungssicherheit durch frühzeitige Entscheidung – bis zu fünf Jahre im Voraus
- Ohne erneute Kreditwürdigkeitsprüfung bei Festzinsen für Finanzierung bei Ihrer Sparkasse
So einfach funktioniert es
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich zu einem bereits jetzt vereinbarten Zinssatz Ihre Anschlussfinanzierung für Ihren künftig auslaufenden Baukredit.
Mit einer Forward-Zinsvereinbarung sichern Sie die Zinsen im Voraus. Sie schließen die Vereinbarung mit allen Konditionen deutlich vor dem Ende Ihrer aktuellen Festzinsbindung ab und sichern sich so den aktuellen Zinssatz für Ihre nächste Zinsbindungsperiode. Auch wenn sich in Zukunft die Zinsen am Markt ändern, bleibt für Ihre Baufinanzierung der einmal vereinbarte Zinssatz bestehen.
Finanzierungsrechner
Ihre Baufinanzierung braucht bald einen günstigen Anschluss – schauen Sie nach vorn und rechnen Sie selbst:
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Vielen Dank! Ihre Anfrage ist bei uns eingetroffen.
Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie können uns jederzeit erreichen unter: 06531 959-3030
Ihre Daten zum AusdruckenSparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Cusanusstraße 24a
54470 Bernkastel-Kues
| Sollzins- bindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
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Restschuld | bevorzugte Kondition |
Angaben zur Finanzierung:
Vorhaben:
Kosten der Immobilie:
Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):
Umschuldungstermin:
Nutzungsart:
Objektanschrift:
Weitere Angaben zum Objekt:
Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:
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Telefon alternativ:
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Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
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Repräsentatives Beispiel: 4,04 % effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,94 % p. a. zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtkosten: 48.243,05 EUR / Gesamtbetrag: 148.243,05 EUR
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Cusanusstr. 24a
54470 Bernkastel-Kues
Fragen und Antworten
Eine Forward-Zinsvereinbarung ist ein Immobiliendarlehen (Immobiliar-Verbraucherdarlehen / IVD), das Sie schon heute abschließen, dessen Auszahlung aber erst zu einem späteren Zeitpunkt erfolgt. Der große Vorteil: Die Zinsen werden bereits jetzt verbindlich festgelegt und gelten unabhängig davon, wie sich das Zinsniveau in Zukunft verändert.
Bei der Forward-Zinsvereinbarung sichern Sie sich den heutigen Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung in der Zukunft. Die Auszahlung beginnt erst nach Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung. In der Zeit bis dahin zahlen Sie keine Raten. Die Konditionen stehen jedoch schon bei Vertragsabschluss fest.
Bitte stellen Sie einen Kreditantrag bei Ihrer Sparkasse und bereiten Sie die dafür notwendigen Unterlagen (z.B. zu Ihren wirtschaftlichen Verhältnissen und zum finanzierten Objekt) vor.
Ein Forward-Darlehen beziehungsweise eine Forward-Zinsvereinbarung ist sinnvoll, wenn Sie sich günstige Zinsen langfristig sichern möchten und davon ausgehen, dass die Zinsen künftig steigen könnten.
Besonders empfehlenswert ist es, wenn:
- Ihr aktueller Darlehensvertrag in den nächsten fünf Jahren ausläuft,
- das aktuelle Zinsniveau für Sie gut tragbar ist und
- Sie Planungssicherheit für Ihre Finanzierung wünschen.
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